Епархия хочет вернуть Игуменский корпус

Началось все в 90-х. Фирме, во главе которой стояли специалисты противочумного института, потребовалось помещение для производства шампуня от вшей. На балансе у краевой психиатрической больницы № 1 было подходящее здание - оно стояло без дела уже не один год. Когда-то в нем размещался клуб для больных и швейный цех, но с самодеятельностью, как и с шитьем тапочек, из-за аварийного состояния было покончено. В итоге решили это здание продать. Минздрав и Госкомимущества не возражали.

Вместо самодеятельности - шампунь от вшей

И вот в июне 1993 года в результате проведенных торгов швейный цех больницы отошел в собственность ООО «Микст», возглавляли которое супруги Шимко.

Это старое здание рушилось буквально на глазах, а потому новому собственнику пришлось затеять грандиозный капремонт. И только тогда заняться производством шампуня от вшей.

Через три года в 1996 году «Микст» решил часть здания продать. Что и сделали. И эта проданная часть была с разрешения соответствующих служб переоборудована из нежилых помещений в жилые. Теперь, кроме офиса фирмы, в здании образовались еще и три квартиры.

- Люди, проживающие здесь, - наши престарелые родители, - рассказывает Тамара Шимко. - На переоборудование данных помещений у нас есть все разрешительные документы.

Но, как выяснилось, весь дом на улице Октябрьской когда-то был Игуменским корпусом. И когда в 97-м году появился федеральный закон, по которому религиозные организации получили право возвращать себе свою собственность, епархия заявила на это здание свои права.

- Однажды наш дом навестила целая делегация, в составе которой были члены краевого правительства, нынешний главврач психбольницы и представители епархии, - рассказывает 80-летняя жительница дома Раиса Ивановна. - Мне так и заявили: мы хозяева, а вы кто? Я попыталась возразить, сказала, что живу и прописана здесь, но меня никто не слушал. Они осмотрели дом, наши комнаты, походили и ушли.

После этого и начался юридический спор между жильцами дома на Октябрьской и Ставропольской епархией. Данная недвижимость, как считают в епархии, не что иное, как объект культурного наследия, следовательно, ни о каких жильцах и фирмах на его территории и речи быть не может!

Игуменский корпус или жилье для родителей?

Данный иск вверг всех собственников, как теперь оказалось, Игуменского корпуса в шоковое состояние. Они и представить себе не могли, что то ветхое строение, которое приобреталось 14 лет назад на торгах, оказывается, принадлежит церкви. Их главный аргумент: на момент заключения сделки купли-продажи между ООО «Микст» и Госкомимущества (1993 г.) данный объект не являлся памятником, так как список памятников местного значения был утвержден постановлением главы администрации края только в конце 1995 года.

Но, как ни крути, церковное достояние трем семьям, в числе которых ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, надо освободить.

А жильцов куда?

И все-таки для нас пока остается неясным, куда в случае удовлетворения иска переедут нынешние жильцы монастырской обители? По сведениям истца, у них есть и другая недвижимость и на улице они не окажутся. Мы проверили: недвижимость у ответчика действительно есть - малогабаритка в Северо-Западном районе Ставрополя. Площадь квартиры - 24 квадратных метра. Если разделить их на шесть жильцов, то на каждого придется ровно по четыре полезных метра, тогда как согласно федеральным и краевым стандартам социальные нормы площади жилого помещения на одного человека составляют 18 кв. метров. О том, в каких условиях в итоге окажутся жильцы спорного дома, мы расскажем сразу после решения суда.

Владыка Феофан непреклонен

Мы попросили члена Общественной палаты РФ, епископа Ставропольского и Владикавказского Феофана высказать свое мнение по данному вопросу.

- С послевоенных лет монастырской территорией и зданиями владеет краевая психиатрическая больница, - поясняет владыка Феофан. - С больницей мы вступили в переговоры при возобновлении деятельности Иоанно-Мариинского монастыря. Нельзя сказать, что процесс передачи зданий и территории идет легко, но подвижки есть: нашелся приют для первых десяти монахинь.

К своему удивлению, мы столкнулись с тем, что часть монастырской земли и строений оказалась в частном владении ООО «Микст». Удивительно здесь и то, что монастырский комплекс является памятником истории и культуры и, значит, просто не может быть продан или сдан в долгосрочную аренду.

Узнав о таком вопиющем факте, видя нежелание противной стороны добровольно восстановить справедливость, мы обратились с иском в суд. Игуменский корпус монастыря, составлявший некогда единое целое с разрушенным в советские годы Покровским храмом, построенный монахинями и для монахинь, остается в руках людей, которые завладели им в нарушение закона. Так быть не может и не должно.

Можно понять, как и почему совершилась эта сделка в начале девяностых годов. Все мы помним общую обстановку того времени. Но принять это нельзя, если мы хотим соблюдать законы человеческие и заповеди Божии.

Если же говорить о человеческих законах и заповедях Божьих, то хотелось бы, чтобы и церковь не лишилась своего культурного наследия, и интересы людей не были ущемлены. Ведь не зря же глава Русской православной церкви Алексий Второй сказал: «Церковь не хотела бы, чтобы ее имущественные требования как-то ущемляли интересы людей».