Пятигорчанам запретили приватизировать землю

Прокуратура Пятигорска внесла в администрацию города представление, которое приостанавливает предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц, сообщила пресс-служба горадминистрации. Своюпозицию прокуратура Пятигорска обосновала тем, что вся территория муниципального образования относится к особо охраняемой эколого-курортной зоне, распоряжаться ею нельзя!

И теперь 250 жителей города, имея на руках кадастровые паспорта на землю, не могут оформить собственность. Точнее, дома, в которых они проживают, им принадлежат. А вот земельный участок, на котором это жилье стоит, отныне попадает в так называемые зоны санитарной и горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов федерального значения. А значит, охраняется государством и в частную собственность никогда передан небудет! Причем многоэтажек это положение не касается. Собственники квартир могут беспрепятственно оформить в коллективную собственность участок земли под их домом.

- На сегодняшний день законодательно закрепленных границ зон горносанитарной охраны не существует, а, следовательно, запрет на приватизацию участков приводит к нарушению законных прав граждан, создает правовую неопределенность со статусом и режимом использования городских земель и ставит под угрозу выполнение всех планов по развитию городакурорта, - считают в мэрии города.

- За шесть лет мы рассмотрели более 17 тыс. заявлений от граждан и юридических лиц, вынесли 10 тыс. 833 постановления. А сегодня люди не могут элементарно оформить участок земли под своим домом, в котором живут много лет, - сказал нам начальник отдела приватизации земельных участков Геннадий Кочетов.

По словам начальника правового управления мэрии Пятигорска Дмитрия Маркаряна, предоставляя землю в собственность, администрация основывалась на том, что в кадастровых паспортах на участки не было никаких ограничений.

- Это же подтвердило и решение краевого суда, - говорит он. - Чтобы утверждать, что тот или иной участок относится к землям курорта, нужно сначала границы этих земель установить, а не ссылаться на постановление, принятое еще Совмином СССР в 1985 году, которое давно утратило свою актуальность.

Власти города намерены отстаивать свою позицию. Письма с просьбой инициировать внесение изменений в законодательные акты уже направлены в адрес полпреда президента СКФО и губернатора Ставропольского края. Также глава города Пятигорска Лев Травнев дал поручение до конца нынешнего года внести в правила землепользованияграницы I, II и III зон горно-санитарной охраны, согласованные с Роспотребнадзором и Роснедрнадзором.

- Необходимо раз и навсегда четко решить этот вопрос - определить земли, которые ограничены в обороте, с тем, чтобы муниципалитет мог свободно распоряжаться остальной частью города, а люди беспрепятственно реализовывать своиправа, гарантированные Конституцией, - уверен глава города.