В Пятигорске аннулируют приватизацию земельных участков?

Запрет надзорных органов прогремел как гром среди ясного неба. Неожиданно в столице СКФО приватизировать землю стало невозможно. От ворот поворот получили сразу 250 пятигорчан, подавших документы. И дело даже не в том, чтоони хотели построить домик у Машука или в Бештаугорском заповеднике. Ценная особо охраняемая территория теперь и в поселке Нижнеподкумском, который тоже относится к Пятигорску. По городу поползли слухи, что все неспроста. Ведьна Кавминводах собираются сделать курортный кластер. И чтобы не повторять ошибки большой стройки в Сочи, власти решили заранее подстраховаться.

Правда, прокуратура города утверждает, что вся территория Пятигорска относится к особо охраняемой эколого-курортной зоне еще с 2005 года, когда был принят новый Земельный кодекс. И с этого времени приватизировать землю в районах с частными домами уже нельзя было. Но проверку по тому, как применяется Кодекс на практике, провели сейчас, в 2011 году. И выявили нарушения:

- Предоставление земельных участков в собственность и гражданам, и юридическим лицам в пределах особо охраняемой природной территории городакурорта Пятигорска, равно как и регистрация права собственности на них, влечет нарушение охраняемых интересов общества и государства.

И дальше согласно букве закона «Об особо охраняемых территориях» от 1995 года выясняем, что мы, пятигорчане, приватизируя землю под своим домиком, нарушаем права неопределенного круга лиц на благоприятную окружающую среду и покушаемся на национальное достояние народов РФ.

Кстати, за шесть лет с принятия Земельного кодекса мэрия рассмотрела более 17 тысяч заявлений от граждан и юридических лиц и вынесла более 10833 постановлений о приватизации. Но тем, кто успел оформить земельный участок в собственность, радоваться рано. Прокуратура сейчас подала иски в суд о признании уже подписанных договоров незаконными. И вполне возможно, что скоро их участки расприватизируют. И если это произойдет, то пятигорчанамдолжны будут вернуть потраченные на это деньги. И предложить заключить с администрацией договор аренды на земельные участки. Правда, не все из них заключали договора о приватизации напрямую с администрацией и регистрационной палатой.

Некоторые, чтобы не ждать долгой очереди, делали это через посредников, оплачивая их недешевые услуги (чтобы стать собственником, они выкладывали из собственного кармана около 400 тысяч рублей). А они, скорее всего, отдаватькровно заработанные деньги не захотят.

Тем временем власти Пятигорска серьезно озаботились тем, чтобы внести в Правила землепользования границы I, II и III зон горносанитарной охраны, согласовав их с Роспотреб- и Роснедрнадзором. Ведь последний раз их определяли в далеком 1985 году.

Свое мнение по этому поводу высказал и полпред Александр Хлопонин на последней встрече с руководителями СМИ, сказав, что надо взвешенно подходить к этому вопросу, индивидуально рассматривая каждый конкретный случай. «Комсомолка» будет следить за развитием ситуации.