Ореховая роща снова станет территорией отдыха

ЗЕЛЕНАЯ РОЩА ИЛИ ЗАБРОШЕННАЯ ЧАЩА?

В нашу редакцию обратились жители Пятигорска, которые призвали в одно из воскресений выйти вместе с ними на митинг против застройки горы Машук. Признаться, тема актуальная - в последнее время все чаще раздаются протестные мнения жителей курортов против вырубки деревьев, уплотняющей застройки городов, варварского отношения к природе и зеленым насаждениям. Для того чтобы разобраться в проблеме, выезжаем на место.

- Вот здесь еще полгода назад были зеленые насаждения, - рассказывает жительница дома по улице Кучуры Екатерина. - А сейчас безжизненное пространство. Деревья вырубили. Землю ровняют экскаватором. Боюсь, что скоро тут все закатают в асфальт. А ведь там внутри, говорят, формируются минеральные источники. Ведь они так совсем пропадут, и город перестанет быть курортом!

В Пятигорске даже появилась своя неформальная экологическая организация - «Солнечный патруль», которая в свое время встала на защиту Комсомольского парка, а теперь выступает против вырубки деревьев на западном склоне Машука.

И хорошо, что у горожан активная гражданская позиция, но... Ряд статей в СМИ и подготовка народного мнения наразличных Интернет-порталах подогревают негодование только в одном русле. Вместо продуктивного решения проблемы активисты «Солнечного патруля» предлагают просто оставить рощу в покое... В таком же виде, как есть: запущенном, усохшем и замусоренном.

Восточный склон Машука, действительно, много лет был любимым местом отдыха горожан. Когда-то в 60-е его засадили грецким орехом.

- Мы с мамой и бабушкой наблюдали, как высаживали ровными рядами деревья, - вспоминает Татьяна, ныне жительница города Москвы, а прежде - пятигорчанка. - Тогда было красиво. Но сейчас, когда приезжаем сюда к родственникам, уже даже мысли не возникает, что здесь можно гулять. Роща грязная, запущенная, местами даже страшная - какие-то сомнительные компании здесь собираются.

Как рассказали жители домов по улице Кучуры, напротив которых располагалась роща, следить за лесным массивом на Машуке перестали в 90-е годы. За последние 20 лет трудно припомнить, чтобы здесь удалялись сухие или поврежденные болезнями деревья, обрезались кроны, расчищались междурядья от самосева: алычи, боярышника, дикой вишни, акации. Сухостой вперемежку с колючим кустарником и бурьяном превратился в непролазную чащобу. Жители, как и прежде,используют это место для отдыха. Только уже для другого - шприцы, окурки, выжженные шашлычниками полянки, загаженные тропинки...

Территория фактически превратилась в стихийную свалку, которую периодически вычищали силами городских служб,субботниками, но... Ситуацию надо было менять кардинально.

Вот такой будет эта территория через три года.

ТВЕРДЫЙ ОРЕШЕК ДЛЯ ИНВЕСТОРА

Буквально этим летом были назначены публичные слушания, и жителям города был представлен проект развития территории. Учитывая курортную составляющую второй природоохранной зоны Машука, инвестор (ООО «Кавжилстрой») предложил освободить место от старых и сухих деревьев и устроить зону отдыха с пансионатами и парковыми насаждениями. Но, каклюбое новшество, оно породило массу слухов. Они-то и стали выливаться в массовые протесты горожан, умело подогреваемые недостоверной информацией. Против вырубки зеленых лесов и застройки их домами - еще можно было бы понять. Но «ореховые робин-гуды» видят свою миссию лишь в противостоянии местным властям.

На столе у начальника ПТО ООО «Кавжилстрой» Марии Щипачевой - результаты многочисленных исследований и экспертиз за несколько лет. Как гласит заключение экологической и историко-культурной экспертизы Экологического конгресса Ставрополья от 2006 года, «искусственные насаждения находятся в крайне запущенном состоянии. Возраст насаждений- более 50 лет.

Около 80% древостоя находится в дряхлом болезненном состоянии, особенно это касается деревьев ореха, многие из которых засохли либо засыхают - суховершинят, имеют много отмерших ветвей».

Более поздняя экспертиза комиссии по охране зеленых насаждений от 2011 года гласит:

«На данном участке площадью 52909 кв. м произрастает 367 деревьев различных пород: 305 грецких орехов (более 50% из них сухие, 163 дерева - гнилые); 13 гледичий, 19 кленов остролистных; 23 березы; 7 абрикосов. Существующие насаждения представляют лесные посадки 1961 - 1962 годов. Декоративные и эстетические качества зеленых насаждений снижены из-за отсутствия надлежащего ухода за ними в последние 20 - 25 лет (обрезка, удаление сухих и больных деревьев, расчистка самосева из дикой вишни, алычи, боярышника, калины), многие деревья имеют заломы как следствие гололедных явлений, а также имеются частично или полностью усохшие деревья. На данном участке единично встречаются посадки кустарника свидины в количестве 127 кустов, из которых 44 сухие».

- Мы предложили городу возвести в этом месте малоэтажные пансионаты и парковую зону для отдыха горожан, - говорит начальник ПТО ООО «Кавжилстрой» Мария Щипачева. - В зону войдут пансионатный комплекс из 5 корпусов по 250 мест и 5 корпусов по 50 мест, спортивные площадки, включающие теннисные корты, волейбольные и баскетбольные площадки, терренкуры, фонтаны. Застройка - максимально щадящая, к тому же, по условиям и предписаниям экспертных комиссий, разрешающих строительство во второй природоохранной зоне, мы вырубаем сухие и болезненные деревья. Взамен разбиваем парковую зону с новыми саженцами. А вот клены и березы полностью сохраняем.

Деревья молодые, здоровые и не попадают под застройку. Тот факт, что территория будет максимально озеленена иблагоустроена, подтверждается тем, что уже готов полный расчет стоимости возмещения, вплоть до каждого деревца: «Удалению подлежат 162 дерева и кустарника. Вместо вырубленных деревьев будет посажено 1237 саженцев деревьеви 830 кустарников - елей, берез, клена, можжевельника, туи. На это затрачено будет 309 250 рублей (на деревья) и 41 500 рублей на кустарники».

- Всего 350 750 рублей на восстановление и обновление Машука, - констатирует Мария Ивановна. - И это только на восстановление зеленой зоны.

По проекту - в зоне терренкуров предусмотрены фонтаны, скамейки, газоны.

НОВЫЕ ПЛАНЫ - НОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ

Возникает резонный вопрос: а за что, собственно, борются активисты, которые хотят оставить эту территорию в неприкосновенности? Сухостой может стоять еще годами, но добавит ли это привлекательности городу-курорту? Если главная претензия митингующих - вырубка деревьев, то почему в своих выступлениях они умалчивают о том, что вместо вырубленных 162 будет посажено 1237 саженцев? Если они обеспокоены будущим Пятигорска как города-курорта, то почему заброшенная неухоженная территория с деревьями 1961 года посадки преподносится как цветущая здоровая роща?Почему благоустройство этой земли воспринимается однобоко, лишь как варварство и беззаконие? Уже этот фактнаводит на мысль, что кто-то умело направляет людское настроение.

Как рассказали в администрации Пятигорска, с принятием решения о благоустройстве этого участка, решается сразу несколько проблем горожан. Во-первых, уйдут в небытие постоянные жалобы жителей близлежащих домов и руководства образовательных учреждений по поводу сборищ бомжей, рассадника пьянства и наркомании, которыми давно уже изобилуют лесопосадки. В последнее время оттуда постоянно доносятся крики и шум, особенно по вечерам.

Никто не упомянул и о том, что инвестору пришлось сперва убрать и вывезти своими силами более 450 кубометровтвердых бытовых отходов. Проще говоря - мусора, который скапливался годами. У кого-то может возникнуть и такой вопрос: не оголит ли строительство подножие Машука, не возрастет ли антропогенная нагрузка на курортную зону? Да и можно ли в этих местах размещать какие-либо здания? Что ж, вопрос резонный, в связи с чем стоит поднять документы, детально изучить ситуацию.

Имеются заключения различных министерств и ведомств по факту отсутствия на данной территории объектов культурного наследия. По заключению экспертной комиссии государственной экологической экспертизы Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Ставропольскому краю от 2006 года, данный участок находится вне зоны разгрузки основных источников минеральных вод горы Машук.

То есть будущее благоустройство не повлияет на формирование минеральных источников в глубине горы, а значит, Пятигорск не пострадает как курорт. К тому же, обновление зеленых насаждений пойдет на пользу экологии города вцелом.

Специалисты ООО «Кавжилстрой» показывают утвержденный градостроительный план земельного участка: при строительствевырубка будет производиться только для размещения корпусов - всего на 2 га. После окончания работ запланирована посадка до 350 декоративных хвойных и лиственных пород деревьев: сосна, ель, береза, лириодендрон, клен шаровидный, боярышник розоцветный штамбовый и другие. До 1500 кустарников, среди которых декоративные формы туи и можжевельника, колоновидные, шаровидные, стелющиеся виды кипарисовика с различной окраской хвои:

золотистой, пестрой, голубой, а также цветущие кустарники: форзиция, айва японская, рябинник и другие. На площади до 2000 кв. м будут разбиты цветники. Все это кардинально преобразит ныне неприглядную территорию в красивый и комфортабельный комплекс, которым наряду с отдыхающими смогут пользоваться и горожане. Это подтверждает и заместитель генерального директора ООО «Кавжилстрой» Татьяна Журавлева:

- Все желающие смогут посетить расположенный здесь бассейн, воспользоваться фитнес-центром или получить процедуры в лечебных корпусах. На территории пансионата будет разбит сквер, высажены декоративные растения. Более того, между жилыми многоквартирными домами, прилегающими к пансионату, выделен участок площадью в 20 соток для обустройства площадки для отдыха и занятий спортом. Как это лучше сделать, будем обсуждать вместе с жильцами.

Новый пансионат - еще один объект курортного назначения. А это до 250 новых рабочих мест, налоги в местный бюджет. В конце концов, это укрепление престижа курорта, который должен расти и развиваться, на деле оправдывая звание здравницы федерального значения и столицы СКФО.