Небоскреб вместо девятиэтажки, незаконный газ и суд за ключи: к взрыву газа в Махачкале привели множественные нарушенияфотовидео

Жильцы поселились в многоэтажке нелегально. Фото: администрация Махачкалы/ Александр ГЛУЗ

Громкий взрыв, который произошел в одной из квартир многоэтажного дома утром 25 марта в Махачкале, оказался последствием недобросовестности застройщика и безответственности жильцов. Выяснилось, что высотка признана самостроем и заселять туда людей никак нельзя было. Подробности строительства и содержания МКД на Гапцахской, 14, а также мнение юриста читайте в материале.

Взрывная волна выбила окна в соседних высотках и повредила машины на парковке. Фото: администрация Махачкалы

Прогремевший на всю Махачкалу мощный взрыв в одной из квартир многоэтажки на побережье Каспийского моря вызвал множество вопросов со стороны общественности. В результате хлопка газа пострадали два человека, жильцов эвакуировали для размещения во временном жилье, местный благотворительный фонд организовал сбор средств для оказания помощи пострадавшим. Взрывная волна оказалась такой сильной, что в соседних высотках выбило окна, пострадали и автомобили на парковке.

Как выяснилось, в густо населенном многоэтажном доме людей не должно было быть вообще. Несколько лет назад власти признали высотку через суд самостроем, так как застройщик вместо согласованных девяти этажей решил возвести вдвое больше. На момент взрыва в доме было 14 этажей и, по задумке «автора», это был не предел. После внесения многоэтажки в реестр незаконно возведенных зданий, дольщики, заплатившие за квартиры мечты свои «кровные», подняли бунт и подали на застройщика в суд.

Собственники отсудили у застройщика ключи от нежилых помещений, но решили въехать в квартиры для проживания

Фото: Алексей БУЛАТОВ. Перейти в Фотобанк КП

В итоге люди дело выиграли, им выдали ключи от нежилых помещений. Несмотря на то, что здание по всем параметрам было признано самостроем и никаких коммуникаций официально подведено не было, собственники стали въезжать в квартиры, обживать их, делать шикарные ремонты и даже сдавать жилплощади туристам. О неправомерности проживания в многоэтажке корреспонденту «КП-Северный Кавказ» рассказал президент гильдии юристов рынка недвижимости Олег Сухов:

«Ситуации, когда бы дома не сдавались в эксплуатацию и при этом жители получали бы право на проживание в таких домах – это исключительные случаи и, честно, первый раз слышу о такой ситуации. Дом, не введенный в эксплуатацию, не соответствует требованиям, в том числе нормативам безопасности. Соответственно в таком здании проживание невозможно».

В результате взрыва пострадали два человека. Фото: минздрав РД/МВД по Дагестану

Но в Дагестане, судя по всему, возможно все. Как сообщили в министерстве энергетики и тарифов республики, у многоквартирного дома не было исполнительно-технической документации и договора поставки ресурса, соответственно официального газа в доме не было.

«Если взрыв произошел по прямой вине кого-то из жильцов дома, то ответственность нести будет он. Если мы говорим о том, что взрыв был связан с недобросовестностью застройщика, то соответственно вина на нем. Здание – жилое оно или нежилое – все равно должно быть сдано в эксплуатацию», – подчеркнул Сухов.

Произошел взрыв по вине жильцов, которые, возможно, установили газовые баллоны без каких-либо нормативов или застройщика, предстоит узнать правоохранителям. Тем не менее, в социальных сетях появилась информация о том, что в дом подача газа началась буквально в день взрыва, а вот была ли она законна, неизвестно. Из-за нелегального заселения в начале года к дому принудительно прикрепили управляющую компанию. Глава Дагестана Сергей Меликова заявил о непростом выборе в вопросе с незаконно возведенными домами:

«Самый главный бич - это то, что многие незаконно возведенные дома уже заселены гражданами, которые свои последние деньги тратили на покупку квартиры. Сегодня дилемма: либо выселять и сносить дом, либо выполнять все мероприятия, которые обеспечат безопасные условия эксплуатации этого дома, в том числе нормативные подключения газа, света и других инфраструктурных требований».

Прокуратура Дагестана проводит проверку по факту случившегося, в ходе нее выяснят обстоятельства произошедшего и то, соблюдались ли законы при эксплуатации газового оборудования.

Уважаемые читатели!

Подписывайтесь на наш Telegram-канал. Присоединяйтесь к группам в социальных сетях ВКонтакте и Одноклассниках

Если вы стали очевидцем ЧП или чего-то необычного, сообщите об этом в редакцию: danil.yurkov@phkp.ru

ЕЩЕ ПО ТЕМЕ:

Дом был построен незаконно: в администрации рассказали о причинах ЧП в Махачкале

Взрыв в Махачкале произошел в незаконно построенной многоэтажке (подробнее)

Стульчик для кормления весь в осколках: очевидцы показали последствия взрыва в высотке в Махачкале

Появились кадры из поврежденной газом квартиры на Гапцахской в Махачкале (подробнее)