Голуби против капремонта, или Кто должен убирать чердаки

Капремонту в Ставрополе мешают голуби.

Фото: Виктор ГУСЕЙНОВ. Перейти в Фотобанк КП

С капитальным ремонтом в Ставропольском крае снова возникли сложности. Причина неожиданного обстоятельства на этот раз не смета, не сроки, а... голуби. Подрядчики на нескольких многоквартирных домах отказались приступить к ремонту крыш: чердаки оказались завалены пометом, перьями и останками птиц.

Возможно, кто-то скажет, что это абсурд. Может быть. Но лишь на первый взгляд.

Как рассказали в Фонде капитального ремонта Ставропольского края, закон подробно описывает, что входит в капитальный ремонт скатной крыши: замена или устройство стропил и обрешетки, кровли и парогидроизоляции, водостоков и ограждения, обработка древесины антисептиками и огнезащитой.

А вот о выносе мусора и очистке чердаков в законе нет ни слова. Уборка – это обязанность управляющих компаний, а не регионального оператора.

Строители, действуя по закону, отказываются работать в таких антисанитарных условиях. И небезосновательно: птичий помет, да и сами птицы, являются переносчиками инфекций. Поэтому и нормы однозначны: чердак должен быть чистым. Иначе, подрядчик имеет право приостановить работы, составив соответствующий акт.

Строители отказываются работать в антисанитарных условиях.

Фото: Евгения ГУСЕВА. Перейти в Фотобанк КП

Жильцы же видят ситуацию иначе. Они платят взносы и ожидают, что подрядчик решит все проблемы сразу – от крыши до голубиного помета. Но нет, законодательство расставляет акценты иначе. Подготовка конструктивного элемента, в данном случае крыши, к ремонту – в зоне ответственности собственников и управляющих компаний. В итоге страдают те же жильцы: взносы они продолжают платить, а с протекающей крышей остаются дольше.

Как отмечают в ведомстве, история с голубями иллюстрирует банальную, но системную истину. Многомиллионные проекты рушатся на «мелочах», которые не входят в сметы, но критически важны.

А еще, что капитальный ремонт – не только про крыши и фундаменты, но и про готовность жильцов содержать собственное здание. Если чердак превращен в голубятню, виноват не подрядчик и не фонд. Это зеркало отношения собственников к своему дому.

Уважаемые читатели!

Подписывайтесь на наш Telegram-канал и в MAX. Присоединяйтесь к нашим группам в социальных сетях Вконтакте и Одноклассниках

Если вы стали очевидцем ЧП или чего-то необычного, сообщите об этом в редакцию: danil.yurkov@phkp.ru