Многие собственники сталкиваются с такой проблемой
Фото: Алексей ФОКИН.
Долги за капитальный ремонт переходят к новому владельцу квартиры при её покупке. Таким напоминанием поделился краевой фонд капитального ремонта Ставропольского края.
Если продавец не оплатил взносы, этот долг становится обязанностью нового собственника автоматически. В регионе часто сталкиваются с подобной ситуацией: недавно житель Ставрополя обнаружил задолженность по взносам уже после регистрации перехода права. Чтобы избежать таких ситуаций, специалисты фонда рекомендуют запросить у продавца последнюю квитанцию об оплате или справку об отсутствии задолженности по взносам.
Как рассказал гендиректор краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко, вопросы долгов по взносам – не редкость. Покупателям следует требовать выписки и справки, это защищает и их, и сам фонд, потому что своевременные платежи являются основой реализации программы капремонта.
Ещё один способ предотвратить выплату долгов прошлого владельца – зафиксировать в договоре купли-продажи требование погасить все долги до перехода права собственности. В нотариальных сделках это можно обеспечить удержанием части денежных средств или условием расчета.
Уважаемые читатели!
Подписывайтесь на наш Telegram-канал и в MAX. Присоединяйтесь к нашим группам в социальных сетях Вконтакте и Одноклассниках
Если вы стали очевидцем ЧП или чего-то необычного, сообщите об этом в редакцию: danil.yurkov@phkp.ru