В Пятигорске из аварийных домов переселят почти 500 человек

Немалая часть ставропольцев живет в аварийном и ветхом жилье. Местные власти и рады бы помочь людям, но денег из Фонда содействия реформированию ЖКХ выделяется строго по норме. И на всех их не хватает. Для Пятигорска, где практически весь исторический центр - дореволюционной постройки разрушающийся старый фонд - это незаживающая рана всех, кто выживает в когда-то роскошных особнячках и летних дачах первых жителей города-курорта.

НЕДОРОГАЯ КВАРТИРКА В КУПЕЧЕСКОМ ДОМЕ

Длинный двухэтажный домик по адресу Дзержинского, 45/Гоголя, 5 недалеко от Цветника рушится уже давно.

- Видите трещину в стене? - демонстрирует нам обшарпанный фасад бывшего купеческого дома обитательница одной из его квартир Ирина Половникова. - Тут как-то прорвало трубу, подмыло фундамент, он осел, и людей (повезло, наконец), в квартире которых стала рушиться стена, отселили в маневренное жилье.

- Была бы квартира, просто бросили, но у нас был огромный дом с большим куском земли прямо в центре Грозного, - вспоминает Ирина Григорьевна. - Удалось выручить за него небольшие деньги. Это жилье лучшее, что мы в то время смогли купить здесь. Дом постепенно разрушается. Первый этаж над нами выкупили для сдачи курортникам и приезжающим из республик на учебу студентам. Чтобы взять с них побольше, владелица стала проводить коммуникации. В нашем разваливающемся доме постоянно идут строительные работы. У нас трескаются стены, из них сыпется труха, фундамент постоянно мокрый. Я каждый раз вздрагиваю, когда над поддерживающей верхний этаж старой деревянной балкой трясется потолок. Там как раз газовая труба проходит, а если рухнет потолок, может и ЧП произойти. Хотя строители и сказали нам, что у них есть все разрешительные документы на переделку, мы сомневаемся. Разве в аварийном доме можно проводить такие работы?

Семья Половниковых продолжает вытирать воду на стенах и ждать аварийной комиссии, которая должна признать, что стройка этажом выше может спровоцировать ЧП.

ПЯТИГОРСКИЙ ГАРЛЕМ

Исторический центр города как камень преткновения для всех. Архитекторы радеют за проекты, сохраняющие там как можно больше старины. Но инвесторам не до патриотических чувств. Например, воплотить в жизнь научный проект по обновлению улицы Гоголя, подготовленный в проектном институте архитектуры и градостроительства Пятигорска, так никто и не захотел. На красивеньких планах невысокие новостройки под старину с башенками перемежаются с хорошо сохранившимися дореволюционными зданиями - прямо как в сказке. Но в наш век потребления такие проекты мгновенной прибыли не принесут, а о светлом будущем, увы, мало кто думает. Кроме того, некоторые жильцы на переезд не соглашаются.

- Мы опросили жителей улицы Гоголя, не против ли они такой перестройки, - рассказал «КП» заслуженный архитектор России, советник Академии архитектуры и строительных наук Алексей Кихель. - Есть те, кто не против на время строительства переселиться во временное жилье. Но есть и такие, кто не приемлет этого. Например, пожилые люди - для них переехать куда-то из своего привычного угла смерти подобно.

Тем временем исторический центр столицы СКФО постепенно превращается в гарлем. Например, на улице Власова есть такие дома, стены которых осыпаются прямо на глазах от малейшего прикосновения. Досталось старой части и после теракта 17 августа прошлого года. И без того хлипкие фундаменты старых домов на Кирова, Власова, Дзержинского дали осадку, а под осыпавшейся штукатуркой образовались новые трещины.

Решить проблему, похоже, не под силу и местной власти. На недавнем заседании городской Думы была принята программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе-курорте Пятигорске с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства» до 2012 года. Под расселение попадут сразу 11 многоквартирных домов барачного типа по улицам Школьная - Тольятти. Повезет 468 пятигорчанам.

- Для них планируется построить 9 трехэтажных домов в западной части города, - сообщает пресс-служба Пятигорска. - Участок под застройку уже оснащен всеми необходимыми коммунальными сетями. Сроки окончания строительства - 1 июня 2012 года. Общая стоимость программы составляет более 173 миллионов рублей, из них 160 миллионов - средства из Фонда содействия реформированию ЖКХ и краевого бюджета.

К сожалению, жителей исторического центра, нуждающихся в переселении, гораздо больше.

- Мы стали как бы заложниками этой непростой ситуации, - в сердцах заключает Половникова. - Живем тут в постоянном страхе, что что-то может обвалиться, и в полной безысходности от того, что никому не нужны.